Ferienhaus - Solvika in Flekkefjord - Abelnes

Ferienhaus 'Solvika' , News 2023, durch Umbau nun mehr Wohnfläche, Flekkefjord - Abelnes, Norwegen Vestagder, Südnorwegen, traumhafte Alleinlage am Fjord, Küche, 1 Bad mit Dusche u. WC , 3 Schlafzimmer im EG , Zubuchung möglich für 2 weitere Schlafzimmer im OG ab 2024, Steganlage, Endreinigung inklusive, Neu ! WLAN Speed Internet, Nichtraucher, Objekterweiterung durch Umbau wurde im Mai 2023 abgeschlossen.
Für Saison 2024 gilt: 4+1 Pers. + weitere 4 Pers. nur bei Zubuchung des neuen OG mit 2 zus. Schlafräumen.

Boot: Inklusive ist ein 15 ft. Motorboot Pioner, 10 PS Viertakter, (Modell 2018, offen auf 20 PS, ohne Echolot) für max. 3-4 Angler geeignet. Schwimmwesten / Hilfen sind für fast alle Größen vorhanden.

Extraboot: Zum Haus kann bei Bedarf in Norwegen direkt beim norw. Vermieter ein 20 ft. Dieselkutter mit 16 PS, ca. 5 Knoten, bestellt werden, ab 2018 mit Kartenplotter. Der Preis beträgt pro Tag 600 NOK, für 7 Tage, 3000 NOK.

Wichtiger Hinweis für die Saison 2023-2024:
Der Eigentümer erweiterte das Objekt durch umfangreiche Umbau-Anbaumaßnahmen zum Jahreswechsel 2022-2023. Die Preise werden trotz der Erweiterung in 2023-2024 nicht erhöht und gelten für 4+1 Personen. Ab 2024 können dann noch 4 weitere Personen mitreisen, aber nur dann, wenn das neue OG mit 2 weiteren Schlafräumen dazu gebucht wird. Zur Verdeutlichung: Das neue OG mit den 2 neuen Schlafräumen steht in 2023 nicht zur Verfügung, ab 2024 kann es mit einer größeren Personenanzahl (+4) dazu gebucht werden. Die zusätzlichen Kosten pro Tag betragen 50 Euro. So entstand im EG eine deutlich erweiterte Wohnfläche mit  neuer Terrasse etc.

Ferienhaus „Solvika“ befindet sich in wohl einer der schönsten Lage Südnorwegens, in atemberaubender Alleinlage auf einem 4500 m² großen und gepflegten Naturgrundstück in einer kleinen, privaten Bucht am Flekkefjord, umgeben von Bäumen und Rasenflächen. Eine neue großeTerrasse zum Südwesten gelegen, eine große Steganlage und ein phantastischer Blick auf den Fjord machen diesen Urlaubsplatz besonders wertvoll. Das Objekt befindet sich in sonniger Lage in Nähe der alten historischen „Holländerstadt“ Flekkefjord, kurz vor Abelnes, direkt in der windgeschützten Fjordwelt. Das liebenswerte Haus, umgeben von Natur- und Uferflächen, liegt absolut verkehrsberuhigt, aber trotzdem zentral. In 15 Minuten mit dem Boot, oder in ca.10 Minuten mit dem PKW, erreichen Sie den Stadtkern Flekkefjords. Ganz nah auf Andabeloya beim Landhandel Oyna gibt es zudem eine Boots-Tankstelle für Diesel und Benzin / 24 Std., nur EC-Karte oder Visa mit PIN.
Das zum Haus gehörende Motorboot befindet sich an der Steganlage direkt am Haus. Das Objekt erreichen Sie mit dem PKW über eine Privatstraße, ein Parkplatz für 2 PKW befindet sich oberhalb vom Haus. Aufgrund der einzigartigen Lage kommen Sie nur zu Fuß vom Parkplatz über einen kleinen Pfad zum Solvika, dann geht es von dort über eine einfache Natursteintreppe herunter zum Haus. (nicht für Personen mit Gehbehinderung geeignet)

Wir bieten Ihnen hier ein gemütlich eingerichtetes Sommerhaus in einzigartiger Lage mit eigener Steganlage auf einem sehr gepflegten, abgeschirmten Grundstück an. Die Einrichtung ist Ihren Bedürfnissen angepasst, ordentlich und sauber. Die Küche u. das Duschbad sind neuwertig und die übrigen Räume sind sehr gemütlich eingerichtet.

Wir meinen, dass dieser Ferienplatz genau das Richtige ist für eine Familie mit 2-3 Kindern, oder eine Angelgruppe, die dem Alltagsstress entfliehen wollen und für die die schöne, ungestörte  Lage im Vordergrund steht:
1. Ungestörte Lage am Fjord mit kurzer Anfahrt zu den besten Angelplätzen in der Fjordwelt Flekkefjords
2. ein gutes Meeres-Angelrevier
3. relativ zentrale Lage in der Nähe Flekkefjords
4. Angeln, Baden und Wassersport von der hauseigenen Steganlage

Nebenkosten:
Wichtig: Um die drastisch steigenden Energiekosten abzufangen, müssen wir je Übernachtung 7 Euro zusätzlich berechnen.
Eine Aufladung von E-Bikes, Hybrid- oder E-Autos über den Hausstrom ist nicht gestattet und nur an den zugelassenen Ladestationen erlaubt.
Inklusive: Die Kosten für Bootsmiete, Unterkunft wie beschrieben, Endreinigung, Strom für normale Haushaltsführung u. Wasser sind damit im Preis enthalten.
Exklusive u. nicht im Mietpreis enthalten: Versicherung für Unfallschutz, personengebundene Haftpflichtversicherungen. Kaminholz ist nicht im Mietpreis enthalten. Die zusätzlichen Kosten für die Buchung von 2 weiteren Schlafzimmern betragen pro Tag 50 Euro.

Nebenkosten Inklusivboot:
Inklusive sind die Kosten für Bootsmiete, Liegeplatz u. Inventar, wie beschrieben, Kaskoversicherung nach norw. Landesrecht mit bis zu 1000 Euro Selbstbeteiligung je nach Bootstyp und Versicherung, die notwendige Sicherheitsausstattung- und Ausrüstung nach norwegischem Recht.
Exklusive u. nicht im Mietpreis enthalten: Versicherung für Insassen und Unfallschutz, personengebundene Haftpflichtversicherungen, Absicherung der Selbstbeteiligung, Verbrauchsmaterialien, Treibstoffe und Schmiermittel.
Hinweis: Für unwirtschaftliche und sehr schnelle Fahrten verbrauchen auch Boote deutlich mehr Betriebsstoffe.

Endreinigung - Bettwäsche-Handtuchsets
Bei diesem Objekt ist die Endreinigung inklusive. Bettwäsche-Handtuchsets müssen selbst mitgebracht werden.

Einzug und Wechseltag:
Grundsätzlich Samstags, Buchung nur volle Wochen.
Anreise: 14.00 h -20.00 h - Abreise: bis 11.00 h

Kaution:
Die Mietkaution beträgt 350 Euro, diese ist direkt bei Einzug vor Ort zu hinterlegen und wird bei mängelfreier Rückgabe des Mietobjektes bei Auszug an den Mieter zurück erstattet.

Hausspezifische Hinweise:
Haustiere sind nicht gestattet. Alle Häuser und Wohnungen sind Nichtraucherobjekte. Kinder sind herzlich willkommen, ein Babyreisebettchen steht bei Bedarf kostenlos zur Verfügung. Bitte achten Sie auf die passenden Größen bei den Bettbezügen, Spannbettlaken. Auch Handtücher sind mitzubringen. Aus hygienischen Gründen möchten wir Sie bitten, keinesfalls Schlafsäcke zu benutzen!

Die Fischreinigung ist auf dem Boot (Vorrichtung auf dem Boot) im Hafen vorzunehmen, oder auf einem entsprechenden Filetiertisch. Dann sollten die Filets mit frischem Meerwasser gespült, eingetütet und zu Hause eingefroren werden. Das Ausnehmen und Schuppen der Fische im oder am Haus ist nicht gestattet. Bitte entsorgen Sie die Fischabfälle auf See u. nicht im Hafenbecken.

Bootsführerschein:
Für Gäste, die vor dem 01.01.1980 geboren worden sind, ist kein Führerschein für Motorboote dieser Klasse in Norwegen erforderlich. Für jüngere Personen ist ein Bootsführerschein für Booten mit mehr als 25 PS Pflicht.

Bootsversicherung - Kasko:
Das Boot ist nach den landesüblichen Bedingungen Kasko versichert. Der zu zahlende Eigenanteil (Selbstbeteiligung) bei selbstverschuldeten Schäden beträgt 1000 Euro und wird im klassischen Schadenfall ausnahmslos zur Zahlung an den Bootseigner fällig.